各位君都准备好了吗？就快真正拥有自己的新家了，君们是不是有点小激动。
小编带着激动的心情，为大家采访了相关部门负责人，逐一了解各个环节，争取为大家提供一份详细而全面的交房攻略，接下来就允许小编一一道来……
幸福交房季
首先，小编去交房现场看了看，只见交房通道宣传包装温馨暖暖，彩旗飘飘，即将交房的楼栋外立面整齐划一，光鲜亮丽，入户大堂宽敞干净，阳光满满。进入电梯来到各楼层，地面卫生干净整洁，让人耳目一新。据物业公司彭部长介绍，本次交房有三个单元，共计370余套，物业公司作为业主所购物业的服务者和管理者，已于两个月前就提前介入了前期查漏补缺阶段，并会同开发公司、建设单位、监理单位进行过两次全面巡查，力求为所有业主呈现一套完美的新房。现在物业公司已经全面接管了即将交房的物业，也进行了两次拓荒作业，彭部长信心满满地表示：一定会让所有业主满意，我们将热情洋溢地迎接业主回家。
幸福交房季
小编见彭部长信心满满，便带着愉快的心情，来到了我们工程刘部长的办公室，向他了解有关工程方面的情况。据刘部长介绍，此次交房的三个单元，是由具有一级资质的施工企业单位施工，并且还多次获得集团工程管理先进项目奖（哇，好厉害）。现在整个工程已全面完工，经建设、监理、勘察、设计、施工单位五方综合验收，已经具备交付条件，并且在建设部门申领到《住房使用说明书》和《房屋质量保证书》，水电气也全部入户。刘部长悄悄告诉我，所有业主水电气入户手续资料，足足有百斤重。可见，我们湾田的办事效率还是很高的，契约精神也是杠杠的。
幸福交房季
脑海里浮现着刘部长自信坚定的眼神，小编最后来到了我们营销总监杨总（有点胆怯，因为是我的老大）的办公室，杨总正在修改《入伙通知书》的内容，他示意我先坐下。这时杨总正在与物业负责人商量：这条不要，删掉算了，让业主简单收房，有些东西我们内部协调，把所有便利留给业主。刚商量完，杨总就问我交房推文写得怎样了，我说正在收集资料，现在收集到您这里来了。杨总笑了笑，说，大编辑问吧……据杨总介绍，这次交房开发公司和物业公司投入了大量的人力物力，确保所有业主满意收房，我们将从“简化流程、一站式服务、专业化服务”三个方面出发，力争让所有业主满意收房，尽早入住，实现我们对业主的承诺。
首先，各位业主君要交清所有房款和代收代缴费，这是您获得交房资格的前提条件。当然，您必须是本次交房（S15栋1、2、3单元）的业主（湾田住房业主实在太多了）。
其次，您会收到一份邮政EMS挂号信，信内有《入伙通知书》、《入伙温馨提示》以及一份《交房授权委托书》。这三样东西各有其用，《入伙通知书》是您拥有交房资格的凭证，上面写有具体的交房时间和交房手续办理地点与时间，这份《入伙通知书》您务必要带过来，您要凭《入伙通知书》到营销中心领取《交房流程确认单》，按照确认单上的提示流程逐一办理手续。《入伙温馨提示》您可要仔细看好哦！上面罗列有相关资料以及注意事项，您若缺少相关资料的话，可千万别为难工作人员哦！所以，各位业主君要按照要求准备好相关资料；另外一份《交房授权委托书》是提供给那些不能来到现场交房业主使用的，业主要签好字交给委托人，这样，您就可以顺利收房了。对了，小编额外提示一句，要预交一年的物业费哦，所以，各位业主君要准备好RMB哦！
最后，小编就业主君在验房过程中常见的几个问题也发表一下自己的见解，小编自己也经历过验房收房，并且根据大多数人的经验，实际上对于毛坯房来说，验房主要看结构、布局以及墙面是否渗水，只要结构没问题，布局与图纸一样，就没什么大问题。很多人会纠结一下墙面开裂和空鼓的问题，实际上这些问题都可以在装修过程中处理妥当。接着就是墙面渗水问题，这里小编也请教了专业人士，也很负责地说，我们所有外立面用的是防水仿石墙面漆，这也是国家强制推行的节能防水材料，其最大的特点就是能有效杜绝墙面渗水，只要墙面不渗水，其他地方就都没问题。据物业彭部长介绍，根据近一年的观察，目前未发现墙面有渗水的现象。其次很多业主君还关心卫生间是否渗水，在这里，小编也得到可靠消息，所有卫生间已经进行过工程试水，没有发现渗水现象。最后，卫生间、厨房在装修的过程中，业主君们还会做二次防水处理，一般很难再次渗水。
当然，如果业主君发现这些问题，也不要着急，您可以首先反映给我们的工作人员，然后我们工程专员会现场勘查，确认问题，进行登记并下整改单，最后由我们的专业施工队伍，将在规定时间内把您的问题处理到位。
怎么样？小编对此次收房细节讲地够仔细吧。我希望所有业主都能愉快地收房，都能尽快地装修，然后开启幸福美满的新生活……这也是我们开发公司与物业公司所有人员的祝愿。
收房是件愉快的事情，我们所有置业顾问、物业管家、工程专员将竭诚为您提供最优质的服务。
真心祝愿各位业主君收房大吉！
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